以前的社区最多就是外围的一圈是底商形式，但在陈馨的建议下，他们跨越了这个阶段，直接打造一个综合性的社区，有独立的商务娱乐中心，有医院学校，还有定位明确的电梯公寓区域。
比如一期做的就是小户型可变空间形式的电梯公寓，面向的受众是单身小青年和新婚小夫妻，还有就是独居的老人。
为了应对老人和单身青年可能出现的身体心理问题，这一区域离医院和综合大型卖场比较近，而二三期则是中大户型，从八十平米的套二到一百七八十平米的套五都有。顶楼是现在最流行的顶跃设计，还专门给每一层设计了入户花园，单层错开，保障每一家的花园都能有阳光直射。
滨南本来就是打造的宜居城市，加上临近海边，就算买一套小户型来出租给游客住也是不愁租不出去的，所以一期的楼盘才一出来基本就告罄。
跟一期错开十天开盘的是商务型的别墅。这种别墅的开间很大，可塑性极强。业主买来之后可以自己按照需求进行改装，除开承重主体不能破坏外，内里的空间全部自由化设计。颐养集团属下的建筑公司还专门成立了装修分公司，负责给业主提供专业的装修服务。
陈馨呼朋唤友的召集了十几个人来买房，他们集中买了一个单元的小户型，也是为公司冲销量而战。
小户型的购买可以选择统一装修，也可以自己装修。陈馨他们买来并不是为了自己居住，而是想要做投资，所以在签订合同的时候，直接签了统一装修，完成之后可拎包入住的那种。
一来陈馨在公司里也有干股，二来陈馨召集过来买房的朋友中不乏商界有名的年轻人呢，他们本身就是一个招牌，跟他们交好的，或者说想跟他们交好的，也一窝蜂的跟过来选择了同款。
一期的小户型电梯公寓一共有五栋楼，每栋少则两个单元，多则四个单元。总体的高度并不算太高，十三跃十四的那种。但是每一层的高度在五米四左右，完全可以选择装修成室内小跃层的形式。面朝大海的那一面是整片的落地窗，能从家里客厅看到海面的日出日落。当然了，不可能所有的户型都面海，另一面朝向中庭的也是落地窗，但是价格就要比面朝大海的便宜一点。
相对于一期和商务别墅的位置来说，二三期的楼房就没有面朝大海的选项了，唯一两栋正好可以从犄角朝向大海的，也要比其他户型贵一点点。
陈馨他们选择的并不是最好的那栋，相较要次一点，毕竟最好的那栋楼得留给集团做门面担当，他们一口气全给买完了，人家拿什么来吸引业主？
除开其他的配套外，一期还有个大大的中庭游泳池，并且从一期的东门出去，走到海边最多十分钟。
这一次颐养集团的售楼广告从传统媒体到网络宣传同时进行，顿时给人一种铺天盖地的感觉，让凡是有想在海边买房的人都会下意识的考虑滨南这个地方，考虑颐养集团的房产置业。