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第19章 换地并地

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换地与并地,这两年下来,宇横空谈妥了二十几家。

石漠荒地不能耕种,又不能住人,要用其他地方的地换石漠荒地上的地,自然还是可以的。

宇横空想换那么多亩石漠荒地,但是宇家本身的地也不是很多,因此,他必须压低互换的比重,否则以宇家的那百来亩地,很难互换到上千亩的石漠荒地。

此次换地,宇天王都并不知情,宇横空主要是想利用流水园地的那六十亩地,换个千来亩的石漠荒地,这个比例,大概是3:110。

这个比重,依然还是高了,宇横空想把比重控制在1:100之间,也就是利用一亩流水园地,可以互换一百亩石漠荒地。但在实际谈判中,石漠荒地虽然廉价,但很多村民却难以接受1:100这个价格。

不互换时,石漠荒地可有可无,一文不值,一互换,石漠荒地便立马升值了。

东西一有价值可利用,一有利益可企图,不用说什么,做什么,价格就会自动飞速上涨。这也是为什么,这件事宇横空都在悄然之下进行。

这事若是大庭广众,招摇过市的去谈,肯定会令地价上涨,特别是贾家,出来阻挠、搞事,那是肯定的事。

贾家虽然不知道宇横空并石漠荒地到底想干什么,但是,宇横空这么大规模的并上千亩地,肯定不是什么小事,说不定可能会威胁到贾家的利益,贾家不可能对此无动于衷。

不过现在,贾家就算知道,宇横空也不担心什么了,宇横空以23亩的石漠荒地,相续换了近千亩的石漠荒地。

整片石漠荒地,如今三分之一连片的一大块,都将永久归宇横空所有。

“石漠荒地第一期并地已经结束,现在到了第二期。这个时间段,一定要赶在贾家归还宇家的流水园地之前。”

宇横空暗暗想道,贾家归还流水园地之前,那些曾经答应过他保密的人应该不会把消息泄露出去,而就算泄露出去,也是小道泄露,没有那么快传到贾家人的耳朵里。而一旦流水园地归还后,那些互换的地,合同生效,届时,宇横空不可能阻挡那些跟他换地的农户到地里去捣鼓,真到那个时候,他换地的消息也将会大范围的传开。

以二十三亩流水园地换近千亩的石漠荒地,这在百姓村来说,或许是宇横空亏大发了。

近千亩石漠荒地,创造收入的主要方式,就是出租,而以石漠荒地的出租价格来算,近千亩石漠荒地,出租一年费用最多也就一千块。但是流水园地就不同了,二十三亩流水园地,创造的价值何止一千块?数万甚至十数万都有。

从创造经济利益这方面来说,宇横空以二十三亩流水园地换近千亩石漠荒地,确实是亏大了。

但是,宇横空可不这么认为。对他来说,连片的千亩石漠荒地,作用超乎想象,从长远看来,是他赚大了。

宇横空敢肯定,以后百姓村最能创造经济收入的地方,不是金果田地和流水园地,也不是百家牧场和神灵山,而是石漠荒地。