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第302章 不乱分寸

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双语学校的原出资方代表来到了江浦,按照与乔凡雨和马国勤在香港达成的共识,并在新区有关部门的促成下,双方就最终的学校易手商务条件敲定了细节,并签署了框架协议。自此,江浦公司接手双语学校之事正式启动了。

在江浦公司专设的晚宴上,香港力达利公司的执行董事韩立兴讲到了近期的亚洲金融风暴对公司业务的影响,并透露了力达利在地产业务方面的现实囧境。

林梦宁听后平静地说道:“很感谢韩先生的坦诚与信任,这场金融动荡的影响确实不小,我们也始终在密切关注事态的后续发展。尽管房地产业务在江浦方兴未艾,前曕地看未来机会肯定不小,可现实地说,当下正处在风云变幻之际,压力之下恐怕谁也不敢轻举妄动。当然如果贵公司愿意与我们进行相应的讨论,我们有兴趣展开一些针对江浦项目的沟通。”

韩立兴说:“谢谢林小姐。我们这几年在江浦做了几个项目,其中有一块地是与这里的一家上市联合拿的,手续全部完成了,项目也已经开工。但目前我们在资金安排上压力非常大,所以有意向寻找合作方,具体的商业条件可以具体讨论。”

马国勤问道:“韩先生,贵公司对寻找合作方的基本设想,方便介绍一下吗?”

韩立兴说:“想必各位都知道,力兴利是一家有历史的香港上市公司,市场口碑也始终不错,但生意上巧妇难为无米之炊的事情又必须正视。这次我们转让了学校这个项目,对减轻资金压力肯定有帮助,但又解决不了大问题。昨天晚上公司庄先生指令我,与贵方讨论一下有无进一步合作的可能性?如果贵公司有兴趣,我会详细介绍另外一个项目的基本情况,同时也愿意与贵公司共同商议合作条件。”

乔凡雨与林梦宁对视了一下后说道:“韩先生,能否先初步介绍一下项目概况,我们需要有个初步了解,以便做出相应的自身能力评估。说实话,目前要下决心参与一个项目,需要综合平衡许多方面,而且我们不是一家轻率冒进的机构。”

韩立兴说:“乔先生所言极是。今时不同往日,否则我们力兴利也不至于压力重重。这是一个住宅项目,建成后总面积将有30万平方米左右,有两幢22层的高层和六栋12层的小高层构成,位置离江边不远,原先是个工厂,后来整体迁走了。”

林梦宁问卢清:“卢行长,你有什么想法?”

卢清说:“韩先生,我个人觉得,这个项目我们之间如果合作,关键要在速战速决上下功夫,对利益回报的要求则需要恰当。假使我们双方在这个项目上合作,那必然牵涉到与那家上市公司的关系,这个工作需要力兴利负责沟通平衡好,我们不方便过多地介入,只能恪守有利项目、合作共赢这个前提。还有,这个项目的建设有一个过程,要是我们通过资金调度保证了项目建设的基本需要,我们公司会考虑在项目主体结构全部完成后,用一次性转让自身权益的方式离场。届时贵公司如果头寸上宽松了,你们可以把我们的份额接过去,不然我们会想办法落实可能的其它接手方,然后收回投资和相应的收益。总之,做这个项目的前提是,一定不能拖泥带水,或者对项目回报期望过高,当然这是我个人的看法,不代表公司意见。”

乔凡雨与林梦宁交换了一下眼神,两人从心里均认同卢清提出的想法。

韩立兴说:“卢先生的意见很有价值,我今天回酒店后就向庄先生报告。”

然后韩立兴对随行的副总及助理说:“我们回香港的行程,等我报告了庄先生后再定。”

乔凡雨朝马国勤看了看。马国勤说道:“韩先生,我们明天就抓紧商议这个项目,尽快给你回复。”

韩立兴真诚地说道:“谢谢马先生,期待佳音。另外,明天上午相关的项目资料会直接传到贵公司,如果有需要进一步沟通的地方,你们可以随时找我,或者找贝克也可以,他是分管副总。”

马国勤职业地说:“谢谢。那一会儿我们签一份保密协议吧,事情按照规范做很有必要。”